まず結論
- 解禁＝専用クエスト・レベル制限なし。Ver1序盤を進めて住宅村に入れるようになれば購入可。
- 「家賃」は存在しない。長期未ログイン（製品版1年／体験版3か月）で土地が自動回収されるが、家具・庭具は郵便で返却される。
- 土地価格は時間経過で自動値下げ。Sサイズは初日50万Gから6時間ごとに5,000Gずつ下落して最終2万Gまで。
🏠 3サイズの家（シグネチャー）
🏠
Sサイズ
土地2万〜50万G
🏡
Mサイズ
土地10万〜250万G
🏘️
Lサイズ
マイタウン専用
(Ver5.3〜)
(Ver5.3〜)
住宅村と土地購入
住宅村は5住宅村＋ラッカラン
- グレン（森林・草原）／オルフェア（メルヘン調・カラフル）／アズラン（和風＋南国）／ジュレット（海辺リゾート）／ガタラ（山岳・鉱山）＝ Sサイズ・Mサイズ土地
- 娯楽島ラッカラン住宅村「レンダーヒルズ地区」 ＝ 固定1億G・値下げなし（カジノ近接の富裕層向け）
購入方法（抽選ではなく早い者勝ち）
- 住宅村出口メニュー「空いている土地をさがす」→ 地区・サイズ・丁目を指定
- 一度どこかの丁目に入ると「すべての丁目を探す」も使える
- 看板を調べてお金を払えば購入完了
時間経過で自動値下げ
| サイズ | 初日 | 下落幅 | 最終価格 |
|---|---|---|---|
| S | 50万G | 6時間ごと-5,000G | 2万G |
| M | 250万G | 6時間ごと-25,000G | 10万G |
| ラッカラン（レンダーヒルズ地区のみ） | 1億G | 値下げなし | 1億G |
家のサイズと建築可否
- S土地 ＝ S家のみ建築可
- M土地 ＝ S・M家どちらも建築可（Ver4.5以降）
- L家 ＝ マイタウン専用（Ver5.3〜／個人orチーム所有の私有エリア）
- 「家キット」と呼ばれる外観セットが43種以上（ピラミッドの家／妖精の家／黄金トーテムの家／メタル兄弟の家など）
💡 隠れ良物件：外観Sサイズだが内装はMサイズ並みに広い変種（ピラミッドの家・妖精の家など）も存在。
家具・庭具の入手
| 入手元 | 内容 |
|---|---|
| 木工職人 | 家具・庭具のメイン製作職（ごうか家具・お菓子の家・スライム家具など）。大成功で色違い |
| 道具職人 | 一部家具・ルアー・職人装備 |
| 裁縫職人 | 布製家具・人形など |
| 店売り | 街NPC・ハウジング屋 |
| 魔法の迷宮報酬 | 宝箱・ふくびきから入手 |
| イベント報酬 | 周年・季節イベント／王家／邪神／討伐モンスターズ |
| おさかなコイン交換 | 「お庭用釣り堀」20万枚 など |
| バザー | 木工製は基本トレード可 |
庭の機能（庭具）
庭具は住宅村最大150個・マイタウン最大200個まで配置可能。代表的な機能付き庭具：
🌱家庭菜園花・果物・素材栽培
🎣釣り堀魚30匹放流
🌳不思議な木種→収穫
🍳料理鍋／窯調理対応
🛏️ベッド系HP/MP全回復
🐲仲間モン施設育成・休憩
📋訪問者ログ留守の足跡
🎨装飾枠見た目演出
「家賃」の正体：長期未ログインで土地回収
- 毎週・毎月の家賃支払いは存在しない（誤情報注意）
- 代わりに 長期未ログイン で土地が自動回収される：
- – 製品版：最終ログインから1年以上
- – 体験版：3か月以上
- 家・家具・庭具はゲーム内郵便で返却、タダ土地チケットで再購入費用も補填される（資産は失われない設計）
※レンダーヒルズの場合は「レンダーヒルズ招待券」が発行される
📅 根拠：2017/10/1 公式アナウンス。長期離れる前にログインしておけば回収を回避できる。
体験版での利用
△ 一部制限あり
- 購入できる家はSサイズのみ
- 土地は最安値（2万G）まで下がった土地しか買えない
- 他プレイヤー宅の家具・庭具に触れない（フレンドの畑の水やり不可など）
- 3か月以上未ログインで土地自動回収（製品版より短い）
生活効率に与える価値
- 菜園 → 薬草・花・素材を自給。装備カラーリング・調理素材コスト削減
- 釣り堀 → 住宅村専用魚／職人素材化
- ベッド・宿屋家具 → MP/HP全回復＝宿代節約
- 道具箱・銀行アクセス家具 → 物流効率化
- 不思議な木 → 種から高額素材生成 → 長期的なゴールド源
- 毎日ログイン動機 → 菜園・釣り堀・木の収穫が時間管理ゲームに
出典
- 公式広場プレイガイド guide_4_22（住宅村）／2017/10/1 長期未ログイン回収アナウンス
- DQ10大辞典Wiki「家キット」／極限攻略「住宅村とマイタウン」／DQ10攻略WEB
- 体験版制限：ドラクエ10攻略ブログ
断り書き
- 不思議な木とライバルズ素材の対応詳細・サポート仲間訓練施設の仕様は二次情報の網羅範囲では未確認
- 家賃ありとする情報は誤り。長期未ログインによる回収のみ正式な仕様